100年國富統計 房產增值最補

作者: 記者于國欽╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年8月30日 上午5:30

工商時報【記者于國欽╱台北報導】

行政院主計總處昨(29)日發布最新的國富統計指出,100年在股價大幅下跌,房地產上揚等因素相互影響下,「平均每戶資產淨額」年底微增至1,040萬元,年增率1.46%,創下近三年最低。

主計總處指出,國富毛額是衡量某一時點一國各部門的財富累積總存量,100年底國富毛額達187.4兆元,年增率7.6%。

主因房地產市場好轉,土地公告現值調升增加6兆元、國外資產淨額也增加3.4兆元、房屋及營建工程增加2.0兆元。

若依擁有資產的部門觀察,100年底仍以企業部門擁有的比率35.5%最高,家庭部門27.5%居次,政府部門23.7%居第三,近五年的排序大抵皆如此。

以各界最關心的家庭部門而言,100年年底「平均每戶資產淨額」也微升至1,040萬元,比前一年增加15萬元,成長率1.46%,不如過去兩年,主因這一年的股價大跌,導致資產縮水。

主計總處指出,這一年的股價指數由99年底的8,793點跌至100年底的7,072點,跌幅高達21.2%,股價大跌使得平均每戶所擁有的有價證券價值少了23萬元,而這一年家庭資產淨額之所以還會增加,係拜房地產價格上揚之賜。

100年底「平均每戶家庭」所擁有的房地產價值在市價升高之下,增加了24萬元,另外定期存款及外匯存款增5萬元、人壽保險及退休基金準備增5萬元。

這些資產的增加在抵消股票資產縮水之後,仍使得平均每戶資產淨額由1,025萬元微升至1,040萬元。

台灣這些年的「平均每戶家庭資產淨額」受到金融海嘯影響,在房市、股市上下震盪下時有起伏。

96年~100年依序為929萬元、882萬元、974萬元、1,025萬元、1,040萬元。

……..原文連結按這裡