縣府沒徵收 自家土地竟變公園

自由時報 – 2013年8月29日 上午6:16

〔自由時報記者王錦義/花蓮報導〕花蓮市鄧姓地主投訴,他年輕時到外地工作,近年返回花蓮退休,卻發現自家八十多坪私有地竟變成南濱公園的一部分,他認為縣府沒有徵收他的土地,就直接改公園,實在相當過份,將透過法律手段,討回自己的土地並要求補償。

地主訴諸法律要求返還

鄧姓地主說,南濱公園南側靠近巴爾巴蘭祭祀場的停車場,入口的一部分土地,過去就是他父親種花生、地瓜的農地,但後來被劃成公園預定地,他人在外地工作,並不知道這件事,之後政府就直接開闢成公園停車場,他過去十幾年都還傻傻的,每年繳交五、六千元的地價稅款,結果政府也沒徵收土地,就直接佔用。

鄧姓地主相當生氣地說,人民佔國家的土地就馬上被法院追討、驅趕,政府光明正大佔他土地,還不給錢徵收,實在相當離譜,他今年六十五歲了,年老多病,想要靠賣土地來養老都不可得,他要透過法律程序要求政府返還土地,然後賠償他這幾年的租金損失。

縣府︰容積銀行可解套

縣府觀光暨公共事務處表示,花蓮市南濱公園開闢已有十多年歷史,已成為縣內知名旅遊景點及公眾活動場所,但公園內私有土地問題存在已久,過去長期未妥適處理。去年九月間縣府接獲鄧姓地主陳情,要求政府完成價購。

觀光暨公共事務處處長蘇意舜說,全國都市計畫公共設施保留地未徵收補償懸宕已久,用地徵收費用龐大、經費籌措不易,全台各縣市皆然。縣府接獲陳情後邀集相關處室與陳情人進行協商,經多次會議,提出以「容積銀行制度」替代徵收作業,以利解決懸宕以久的公設地徵收通案。

縣府研議配合中央成立「容積銀行(增額容積)制度」,作為投入公共設施闢建所需。縣府後續將進行評估解決方案,並努力與當事人溝通,希望達成共識,一併解決長久以來的問題。

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