太子內湖商辦 總銷額上看35億

作者: 記者曾麗芳╱台中報導 | 中時電子報 – 2013年8月30日 上午5:30

工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

太子建設(2511)總經理謝明汎指出,台北內湖共規畫2棟商辦大樓,其中一棟順利售予葡萄王(1707)集團後,另一棟總建坪約6,000坪的商辦大樓,目前正在待價而沽,已有多組人馬主動洽詢。

太子建設下半年總推案量逾180億元。謝明汎表示,新案包括台北士林區至誠路合建案,總銷金額在60至70億元間;台北佳能工業區「太子雲頂」案,規畫76戶、主力產品53至70坪,總銷35億元;青埔第一座樓高26層的制震住宅「太子馥」三期,規畫100戶、總銷25億元。

由於台中現有預售案也已銷售一空、無屋可售,因此,位於台中市向上路的「青峰錦」案,總銷16億元,以及大墩6街新案,總銷20億元等兩建案,都將加快腳步於年底前進場推案。

太子原訂今年總推案量目標為340億元,預定銷售目標為126億元,但太子日前以32.5億元價格、將內湖第一棟商辦大樓賣給葡萄王之後,截至昨(29)日止,累計銷售金額已達138億元,不僅超越今年預定銷售目標、更逼近101年全年143億元的總銷售金額。

法人表示,太子建設內湖第二棟商辦大樓,預估總銷金額可達35億元,若於今年底前順利出售的話,內湖2棟商辦預估售出近70億元,明年完工入帳後,可望為太子建設每股貢獻1元以上的獲利。內湖2棟商辦大樓今年若全部出售,太子今年總銷售金額有機會上看200億元。

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