國富報告 諷刺 每戶房地產增值24萬

作者: 洪凱音╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年8月30日 上午5:30

中國時報【洪凱音╱台北報導】

主計總處昨公布最新國富統計報告,至民國100年底全國財富毛額為187.4兆,扣除折舊後的淨額為147.2兆元,與99年底的136.4兆元相比,大增10.8兆元,年增率7.9%;然而,全國人民財富顯著增加,並非受惠經濟成長,而是房地產價格攀升所致,以家庭資產計算,平均每戶房地產價值就增加24萬元。

從擴大不動產面向來看,僅100年土地公告現值調升,就讓國家整體財富增加6兆元,而房價上漲(新增資產)則貢獻了2兆元,總計目前全國房地產價值高達105.2兆元。

國立政治大學勞工研究所教授成之約憂心,國民財富增加靠房地產撐腰,顯示政府抑制房價政策失靈,放任「貧富差距」加劇,對無殼蝸牛的基層勞工來說,只能「望屋興嘆」,「貧窮感」更重了。

新婚1年、正籌自備款的吳小姐聽到每戶家庭房地產增值24萬元就很「火大」,她說,國富報告根本是有錢人財富增加「速度」的報告,現在就連新北市的房子隨便都要1000萬元,和老公存自備款存得有夠「悶」。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,報告著重土地公告現值調升、房價上漲,忽略上班族薪資不漲、購屋者多背著沉重的貸款,房地產增值24萬元根本是「紙上富貴」,嘴巴喊房價漲,口袋空空如也。

徐佳馨分析,房價高漲,主要是民眾在金融海嘯之後,對金融商品沒有信心,才將錢放入變現性低的不動產,這也顯現台灣人缺乏投資管道。

根據報告顯示,由於全國財富毛額為187.4兆元,扣除折舊後的淨額為147.2兆元,平均每人國富淨額為新台幣634萬元,較99年底增加45萬元,而每戶平均資產為1021萬元,民眾資產除了房屋價值外,還包括存款、有價證券與壽險等。

……..原文連結按這裡