北市推老屋健檢 最多補助3萬 10月開放申請

自由時報 – 2013年9月28日 上午6:11

記者朱語蕎/專題報導、攝影

台北市老舊房舍多,居住安全備受考驗,台北市政府原訂明年推出的「老屋健檢」計劃,提早到今年10月試辦,預計提供100棟老屋健檢。只要符合屋齡30年以上、地上3層樓的集合式住宅,且有半數屋主同意施行,就可申請「老屋健檢」,每棟補助1萬5千元到3萬元,10月1日開始申請,先搶先贏。

台北市雖為首善之都,但屋齡30年以上房屋高達68.6%,之前就曾傳出大樓外牆磁磚掉落,砸傷路人事件,且不少公寓毫無消防設施,若發生火警,恐危及生命安全,為確保老舊公寓大廈符合基本公共安全規定,市府於日前通過「老屋健檢」計劃,如同人要定期檢查身體般,房子也應該定期評估安全。

目前以全棟建物的公共區域作為初步免費檢查,若要進一步檢驗,需自行付費,台北市副市長張金鶚表示,健檢是健全房市的首部曲,調查也顯示有8成多民眾贊成此計劃,主要健檢對象是屋齡30年以上的集合住宅,以整棟為單位,共用部分及外牆為限,健檢項目包括結構、防火、避難、外牆安全等5項。

因房屋屬私有財產,市府僅提供檢查,不補助整修,而住戶可依照健檢報告整修或申請都更。只要符合資格的老屋,可透過管委會檢具資料向市府申請,若沒有成立管委會,則可推派住戶代表申請,超過半數住戶同意即可。張金鶚表示,透過老屋健檢,希望能加速北市都市更新,而建管處也將修改「北市建築管理自治條例」,要求30年以上老屋,定期強制每5年健檢一次。

此次健檢結果將分為5級,從優、佳、尚可、差、極劣區分,若被評定為差、極劣,健檢機構將提出具體改善建議,因目前仍在試辦階段,健檢報告只會移交屋主,不對外公開,但若屋主願意公開評定為優或佳的報告結果,對於買方或租客都是種保障。

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