中信金控賣總部大樓 金管會表達緊盯過程

作者: 張家嘯 | 卡優新聞網 – 2013年9月27日 上午6:45

  金管會指出,這項案子因為有新舞臺存廢的問題,一直受外界矚目,先前銀行局就已發函文化部,認定新舞臺對中信金控的公益形象有加分作用,同意能全數視為自用不動產,免除銀行法75條自用限制。

  現在中信金控確定標售辦法後,金管會也強調,未來會關注一切合法性問題,尤其國內壽險業者若有意投標,就連中信金控的子公司中國信託人壽在內,都必須符合不動產投資規定。

  戴德梁行則表示,目前預計11月中旬開標,有意投資者須於11月5日前遞出。因為交易條件較為複雜,將不會以價格標來決定最終買家,會與中信金控組成審議委員會,針對投標者篩選資格,採最有利標來決定。

  房仲業者分析,此案底價約215億元,與市價相當接近,加上僅有95%產權,恐怕會降低部分投標者意願,未來即使順利標脫,應該也不容易出現高溢價率的結果。

  先前外界傳聞,興富發建設已表態對這棟大樓有興趣,而中信金控也傾向合作。不過,中信金控對此否認之外,興富發也表明「現在沒興趣」。但由於這塊基地是目前台北市信義區,少數產權完整的區塊,又具有大面積優勢,對口袋深的業者來說,仍具有參與投標的吸引力。

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