不動產買賣 一站式窗口登記

作者: 陳漢明 | 臺灣時報 – 2013年9月30日 上午12:57

 〔記者陳漢明台北報導〕台北市地政局表示,為加強便民服務,北市各政事務所全面設置稅捐服務櫃檯,整合地政及稅捐機關,自今年十月一日起提供買賣案件跨機關、跨轄區一站式窗口之整合服務,大幅提升案件辦理之便利性及時效性。

 地政局說明,民眾辦理北市不動產買賣移轉或抵押權設定登記案件時如符合以下條件:(一)買賣雙方訂立「土地建築改良物所有權買賣移轉契約書」之單件買賣案件或連件申請抵押權設定登記者(承買人或出賣人為外國人、有遺產及贈與稅法第五條規定視為贈與情形及依土地法第三十四條之一規定處分案件除外)。(二)土地增值稅、契稅利用網際網路申報案件。(三)土地及建物買賣案件筆棟數合計不超過二筆棟且申請人人數合計不超過二人。

 地政局指出,為加強便民服務,更進一步縮短案件辦理時效,買賣案件符合上述條件者,辦理時間由原三日縮短為二日(不含假日),民眾或地政士利用該一站式窗口整合服務,將大幅提升案件辦理之便利性及時效性,並降低其往返奔波之辛勞及交通成本。相關資訊可至地政局網站(http://www.land.taipei.gov.tw/)首頁>地政主題>買賣案件一站式窗口專區>一站式專區查詢。

 地政局提醒,買賣案件符合上述條件者,得利用地方稅網路申報作業系統申報並自行列印土地增值稅、契稅繳款書,與印花稅大額憑證應納稅額繳款書及各稅欠稅(費)繳款書等,於繳納稅款後,持相關文件,向北市任一地政事務所稅捐櫃檯辦理完稅程序,隨後即可於該地政事務所申辦登記,請民眾及地政士多加利用。

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