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中央社 – 2014年2月19日 下午1:45
（中央社記者唐佩君台北19日電）駐印尼代表張良任今天表示，台印合作的「摩羅泰島（Morotai）」經濟特區計畫已經通過，台印將共同合作，發展觀光等產業。
外交部官員說明，摩羅泰島經濟特區案過關，未來在經濟特區中會有觀光、水產養殖、農業、工業區等產業進駐，除了政府對政府之外，也會有民間對民間機制，在民間部分，國合會將和民間企業籌組民間控股公司，再與印尼合作招商引資。
張良任返國參加外交部與經濟部合辦的「我國加入跨太平洋夥伴協定（TPP）與區域全面夥伴關係（RCEP）策略規劃研習會」，今天在外交部與媒體簡短會晤。
他證實昨天印尼政府已經批准摩羅泰島經濟特區計畫，未來在經濟特區內，印尼政府會提供多種優惠措施，提升台商投資意願，盼能發揮延伸效應，促進台印雙邊關係。
位在印尼最北端的摩羅泰島，距離台灣航程只要約3小時，碧海藍天、是一座未經開發的翠綠島嶼，台灣與印尼同意在保存當地自然環境的前提下，共同開發，目前主要計畫是發展觀光旅遊業。1030219
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作者： 鉅亨網記者陳慧琳 台北 | 鉅亨網 – 2014年2月14日 下午12:20
新光金(2888-TW)旗下新光人壽今(14)日與台北市政府舉行南港經貿土地的地上權簽約儀式，新光人壽總經理蔡雄繼表示，新壽取得此地上權開發案，並將投入17億元興建開發成一複合式大樓，預計2018年完工，完成後將是新壽在南港區擁有的首棟大樓，預估投報率上看4%。
新壽去年12月27日以總價20.23億元，標到南港區經貿段土地地上權，該基地位於南港經貿園區內，居經貿二路及三重路交叉口，緊鄰捷運文湖線南港軟體園區站正對面，為台北市進入南港經貿園區的主要門戶。
新壽預計投入17億元興建地上19樓、地下5樓的複合式大樓，包括老爺酒店、OK便利商店等進駐，地上權使用權限60年，預計2018年完工。新壽內部也評估，未來開幕營運後，投資報酬率約有3.5%~4%。
新壽此次是第2次與北市政府簽訂地上權契約，上次簽約是2003年信義計畫區的信義A12，該地點目前已興建新光信義金融大樓及艾美酒店，在區域性是指標建築物。自去年以來，新壽總計投入3件政府公共建設地上開發案，包括本案、台酒新板特區及中油承德路案。
此外，台北市長郝龍斌今天致詞時也提到，南港軟體園區一、二、三期相繼完工，出租率佳、且租金持續成長。這次地上權標售，市政府不但取得20多億元權利金，每年還有1500萬元地租收入，並為北市創造大量工作機會。
郝龍斌進一步指出，南港經貿園區的土地是台北市政府與中央對勞健保爭議款項達成共識後，第一塊取得解封的土地，今年將再有2筆土地可以解封，也會進行地上權標售。
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作者： 本報訊 | 中時電子報 – 2014年2月12日 上午5:50
中國時報【本報訊】
新北市重劃區炒高了房價，卻不見建築外觀的統一規範，美其名是創意發揮，卻少了整體美感，反而更增添雜亂。
長期以來，中央與地方城鄉工務單位，大家只關心工期、造價、防弊等課題，而未能有美學、景觀、生態等地區整體特色，或是地域環境美學等較深刻的思維。
因此，新北重劃區完全看不出城鄉風貌特色，新板特區、重陽重劃區、新莊副都心、頭前、洲子洋，到目前推動的「閃耀五星」，永遠就是抄來抄去的環保、樂活等抽象規畫，不見細緻的具象面。
這突顯出我們的城鄉規畫還停留在土法煉鋼的階段，只在乎儘快把土地重劃完交出去，卻不去思索深層的「風貌」，影響所及，好好的一塊重劃區，「歐式古典」、「日式極簡」等建物節次比鄰，難道這就是種美嗎？
以國外為例，瑞典馬摩爾原本只是廢棄造船工業區，透過重劃方案，引進溼地植物、市區滯洪池等自然方式，達到環保生態的目標，更重要的是，區內建物高度、外型甚至色彩都有一致性的規範，這才是應有的城鄉風貌水準。
如果連重劃區都無法做好，更遑論山坡地，淡水小坪頂山上的超高建築物，就像煙囪般聳立在山邊，說有多醜就有多醜，這就是新北市的水準。
城鄉局權力很大，不要把自己做小了！
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自由時報 – 2014年2月9日 上午6:12
〔自由時報記者蔡明倫／新北報導〕年底選舉國民黨黨內初選將陸續登場；新北市三峽北大特區這次有兩名參選人「異軍突起」，爭取市議員提名，一個是留學英國的三峽區龍恩里里長林富子，另一個是台北大學助理教授朱彥華，都從北大出身，都想搶下北大特區約二萬八千張選票。
北大特區跨三峽區及樹林區，人口日漸成長，也可能成為大票倉，林富子與朱彥華同樣角逐國民黨黨內初選，皆以北大周邊議題打響知名度，「三峽瀝青廠拆遷」、「三峽殯葬特區撤案」等，兩人都當成「政績」，為此言語交鋒互別苗頭，均說要感謝雙方同為議題努力，但沒有自己的領導就無法成功。
仍在北大任教的朱彥華，日前宣布參選時強調「沒有高官站台，只有弱勢力挺」，受他協助的上百個弱勢家庭出席祝福。朱彥華說，他在北大開設「服務學習與社會關懷」課程，穿著橘背心，帶著學生親身做，已持續關懷學校周邊二百多個弱勢家庭。本著投入品格教育的精神，為了幫社會做更多好事，承諾將成為弱勢、教育、治安、社會正義、地方建設的代言人。
林富子則強調，北大人口結構複雜，多數為台北市移入的知識份子、中產階級，因為本身長期耕耘，藍綠都有支持者，甚至在政見裡特別將北大特區分出做規劃。
本身也是教育學碩士的林富子說，台灣過去只求「可見」的政績，把大量資源投入造橋鋪路等基礎建設，但他認為教育與環保才是當前問題，她願意投身這些「無法量化」的建設，讓新北市更好。
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東森新聞 – 2014年2月3日 上午10:14
新北市長朱立倫響應「黃金十年」政策，其中最備受矚目的就是集合經貿、產業、觀光、娛樂於一身的「大汐止經貿園區」,過年期間在汐科園區的建商，為了回國的台商提供過年賞屋的特別服務，現場人潮不斷反應熱烈。
女子樂團優美的國樂演奏，還有美食美酒，這是汐止經貿園區的建商對客戶特別的款待，連續十年春節不打烊，針對長年在海外經商或者平常日理萬機的企業老闆，在過年期間提供一個悠閒放鬆賞屋的機會，建商代表姚俊吉：「今年特別跟名設計師方國強合作，推出獨家的一個kitty機器人限量版，提供給我們的客戶」，位在汐科園區的核心地段，下半年即將落成的大型商辦特區，四通八達的交通是一大賣點。
建商代表姚俊吉：「大樓的後方就有大眾運輸系統，這個台鐵、捷運，那也可以快速的串聯到整個大台北，包含到台北車站」，從事軟體產業的周先生，他的工廠原本設在內湖科學園區，現在看上汐科的前景，決定把新總部搬來汐止經貿園區，企業主周先生：「整個生活的機能，包括外賓來或者是自己員工在裡面的生活，都可以一次的完成」建商代表姚俊吉：「我們算是全台唯一的一個雲端企業總部，非常適合像是研發，就是說像這種科技業」，把購物中心、經濟貿易，甚至觀光娛樂，全部集中在一起，未來將帶動汐科園區的發展繁榮。
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作者： 鉅亨網記者王莞甯 台北 | 鉅亨網 – 2014年1月29日 下午3:11
接近農曆新年，導致1月房市較12月出現交易量下滑的狀況，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，近期委託銷售物件有增加的趨勢，「獲利了結心態濃厚」，而物件去化速度減緩、銷售天數增加、購屋民眾考慮期拉長，「在房價高漲的狀況下，有意購屋民眾觀望，購屋腳步減緩」，因此，建議有售屋需求的民眾，在售屋價格上可適度修正，縮小買賣雙方價格認知差距，利於成交。
據永慶房產集團研究發展中心統計，北市1月交易量較12月減少8%、新北市減少17%、台中量縮12%，高雄交易量也減少15%；台北市1月中古屋平均單價每坪63.6萬元，新北市單價則是每坪38.7萬，至於台中與高雄，本月中古屋房價分別為14.6萬元與12.7萬元。
觀察本月購屋動機，黃舒衛指出，台北市中心置產占比達39%，較12月增加6個百分點，而換屋族群也持穩，占比30%，但購屋能力相對薄弱的首購族群則持續觀望保守，1月首購族群占比18%，低於去年每月平均的20%，處低檔盤整。
永慶分析，首購族群大舉進駐市郊區，占比31%，較12月大增11個百個點，也是去年2月以來最高紀錄。購買台北市郊區的首購族主要青睞文山與士林區，其中，文山區因與大安區為鄰，加上有捷運線通過和比價效應，讓首購族進場，主要以總價1000-1500萬元的大樓產品為主；至於士林區則有士科、士紙等大型開發案加持，同樣具捷運效益，以1500-2000萬元為主要總價帶。
至於新北市，黃舒衛說明，首購仍是市場主流，但已連4月下滑，本月占比30%。過去板橋、中和、新莊都是首購喜歡購買的區塊，但板橋房價持續攀高，首購族逐漸轉向中和、土城一帶，尤以「低總價、低單價、高坪效」的中小宅產品最受歡迎。
另外，1月台中市房地產市場呈現價微漲量縮市況，交易量下滑12%，而高雄市除了缺乏經濟利多帶動，且房價漲幅已高於民眾預期，自住需求縮手，呈現價平量縮，交易量減少15%。
至於高總價住宅部分，財政部公布豪宅稅新規定，出售豪宅若未舉證成本，將依售價15%課稅，讓台中七期高總價住宅市場近期交易冷清，觀望氣氛濃厚，至於高雄的農十六、美術館特區則較不受影響，交易量相對穩定。
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NOWnews – 2014年1月27日 下午9:26
記者范文濱、根亞平／桃園報導
成軍未滿4年的桃園地區積富房屋，27日中午於尊爵飯店舉行年終會報暨歲末摸彩尾牙活動，看好年底升格後的桃園市房仲業市場的執行長吳毓文表示，桃園房市受航空城計畫、五楊高架、機場捷運、桃園捷運、縣市升格等加持，許多外地民眾紛紛轉進桃園區房價較實惠的區域購屋，離峰時間車程僅約20~30分鐘即可到台北，購屋總價卻可省一半以上，也難怪購屋族對桃園房市趨之若鶩了。」執行長吳毓文樂觀分析當前桃園地區房市前景並表示，對桃園未來三年的房市仍然保持持續看好。
看好桃園市未來發展的積富房屋，在桃園地區創業不到4年，即先後成立八家直營店，業績傲人，為自創品牌房仲業者的佼佼者。為感恩伙伴一年的努力，中午召集超過160名各直營店同仁，在桃園市知名的尊爵大飯店舉辦尾牙宴，還推出第一獎價值7萬元的摩托車，所有員工人人有獎，總獎額破百萬。積富房屋呂原富總經理公開宣布，明年的第一獎將會送數台“百萬轎車”犒賞跟著公司一起努力的同仁。
根據《好房誌》彙整房仲資料發現，近五年桃園的6大指標商圈縣市(桃園市藝文特區、桃園南崁、廣豐重劃區、八德重劃區、大竹重劃區、大有大業特區)房價平均漲幅從12.4%~84.1%，隨著住戶和商家進駐，發展漸臻成熟，再加上工作機會變多未來發展前景看好、而房價相對比雙北優惠，這是吸引許多外地人選擇移居桃園的主因。
吳毓文執行長表示，台北市的房屋一直居高不下，想購屋的民眾也紛紛轉往新北與桃園地區。未來三年利空與利多現正交戰中，利空最主要是因為打房與量稍為大一些，房市能不能突破的關鍵在於公共建設、航空城及捷運，若能趕快跟上來，那桃園的房價還是可以看到未來，像青埔、八德區，兩個地方量是比較大，若公共建設尚能儘快完成，例如捷運藍線的通車，航空城的開發，都是持續青埔地區及桃園地區發展的關鍵。
針對公共建設與房市的關係，吳毓文執行長說，藍色與綠色捷運結合起來就是台北與桃園連結成大北部區域，台北房價還是一樣過高造成有推擠效應而轉往桃園地區，青埔地區它是一個新的造鎮計畫，是一個好的轉捩點，桃園基礎建設如果能夠趕快跟上，未來有機會轉空強多。
「今年度準備再增加十家」，對於公司未來發展，吳毓文執行長信心十足地說，公司看法是短期可能會量縮，對房仲是有滿大殺傷力，當量縮一定有店面會減縮，公司準備將這些縮減店面收下。
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自由時報 – 2014年1月27日 上午6:10
本位主義 各有一套指揮系統
〔自由時報記者羅添斌／台北報導〕總統府遭砂石車衝撞事件引發各界關注，高層官員昨天指出，博愛特區的維安問題相當複雜，軍、警、特勤之間各有一套指揮系統，欠缺一元化的領導，加上危安情資並未充分分享，才會導致維安漏洞層出不窮。
凱道周邊全天候監控系統失效
他並表示，府方前天召開維安檢討會議，訂定近中遠程規劃，並在府前增設花崗岩花台，希望阻止事件重演，但安全縱深不足問題並未解決，除非當局能夠將總統府前的部分凱道區域，劃為行人徒步區，禁止車輛直接進入，增加安全縱深，否則仍可能出現問題。
博愛特區內共有總統府、國防部與外交部等中央單位，每遇大型抗爭、陳情活動時，都在凱道集結，對北市警局及憲兵二○二指揮部等單位而言，承受的壓力及勤務負擔相當大。
但高層官員說，博愛特區是由市警局及二○二指揮部負責，而總統府維安任務，由外圍的周邊區域到總統府內部，分別是由市警局、二○二指揮部的二一一營及總統府侍衛室負責，總統本人進入到總統府時，又由執行總統特勤任務的「中興警衛室」接手，這看似周全完整、分層負責、各有區域的維安劃分方式，但在執行上卻是漏洞百出。
他不諱言表示，憲、警及特勤之間，各有一套指揮系統，各單位第一線執勤人員在無線電通聯上，彼此難以互通，一旦有緊急事件發生時，很難在第一時間發揮聯防功能，甚至還可能誤擊自己人。
他並舉例指出，博愛特區在名義上是歸二○二指揮部管，但在現實層面上，「二○二少將指揮官能指揮得動位階更高的台北市警局長嗎？」
此外，官員指出，總統府過去不是沒有發生過車輛衝撞，或陳情人士在府前激烈抗爭行為事件，當時憲、警單位決定要對總統府周邊區域，建立全天候的監控系統，並有專人負責監看，「但是從這次事件來看，監控系統發揮效果了嗎？」
他並表示，國安局過去多次針對博愛特區維安提出建議，但因為牽涉軍警特勤間的本位主義，問題源頭根本無法解決。此外，有些極為具體的建議，也因為會造成外界認為總統府不夠親民的印象，因此府方高層並不採納，這也是造成博愛特區維安困難的原因之一。
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中央社 – 2014年1月24日 下午2:28
（中央社記者韋樞台北24日電）新莊副都心中央合署辦公樓各部會及附屬機關陸續進駐，鄉林建設表示，數千名公務員每天到新莊，有意願當地購屋的公務員也增多，推升當地新案單價。
鄉林不動產研究室指出，新莊副都心買氣旺，根據實價登錄資料，新莊副都心段一小段土地，去年全年共28筆交易，商業用地成交單價每坪高達新台幣280萬元，打破3年前新北市政府標售每坪232萬元紀錄。
新北市地政局統計資料顯示，2013年全年新莊區不動產買賣案件達1萬7460件，較2012年增加4087件，年增30.56%，居新北市各區之冠。
鄉林不動產研究室表示，新莊房市近二年跳躍揚升，升格為與板橋同為新北市一級戰區，副都心除了中央合署辦公大樓進駐帶來新潮商機外，國家電影文化中心的規劃建置，區內規劃4座全新的主題公園，生活環境與機能優越，媲美新板特區。
在一高、二快(特一號、特二號)、三捷(新莊線、機場線、環狀線)交通利多因素的帶動下，交易熱度有增無減，不動產買賣交易在2013年逆勢成長3成，遠遠超出板橋區3.65%的增幅。
鄉林不動產研究室說，去年6月新莊捷運線全線通車至迴龍站，促使頭前莊重劃區及南新莊的房市一路飆漲，當地新成屋房價短短不到半年內漲幅逾2成；緊接著，副都心重劃區也急起直追，儘管捷運機場線延至2015年初才要通車，但完整的交通建設，加上中央合署辦公大樓進駐，讓當地新成屋的實價每坪站上60萬元。1030124
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作者： 竹南訊 | 中時電子報 – 2014年1月24日 上午5:50
工商時報【竹南訊】
地處竹南站前立達重劃區黃金地段的「歐里肯」名流社區，為提昇居住品質，增加黃金店面的商機與未來店面的增值效益，希望引進優良連鎖商店、銀行金融機構、醫學美容診所及其他優質知名店家，建設公司提供超優質「一年免租金」開店方案及相關配套措施，歡迎菁英踴躍入駐，強調：文市武市，樣樣亨通（資格須由昌鑫建設審核）。
主辦單位表示，位於竹南火車站前立達重劃區的「歐里肯」黃金店面，無論是地段、外觀、規劃都符合國際豪宅格局。絕無僅有的16米超大面寬、歐式崗石外觀，120坪大器坐擁竹南火車站首席生活圈，距竹南火車站前站，步行時間不到10分鐘，高級住宅群聚。鄰近苗北演藝廳、運動公園、照南國小、竹南中學、早市及黃昏市場，生活機能極佳。
周邊光復路、延平路、環市路、永貞路、自強路，貫串大竹南核心、連結頭份；10分鐘直達竹南科學園區，同時，近中山高速公路頭份交流道、第二高速公路西濱交流道、西濱快速道路，加以台鐵竹南站，南來北往，物流便利。地處黃金地段潛力特區的「歐里肯」名流社區，無論上班、就學、藝文、運動、休閒皆近在咫尺。招商專線：（037）550-035，江小姐
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